Maison d’Architecte 170m2 à Châteauvert

Située dans le quartier de Châteauvert, cette maison au charme incontestable, construite en 1980. D’une superficie de 170 m2 le tout sur une parcelle de 485 m2. Avec un emplacement rare, pratique et des caractéristiques adaptées aux besoins de la vie quotidienne, cette propriété a tout pour plaire.
Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 170 m2
Chambres : 5 chambres, dont 3 charmantes chambres mansardées
Salles de bain : 2 salles de bain
Espace bureau
Salon et séjour 21 et 14m2
Cuisine 16m2
Coin repas 7 M2
Garage
Grande cave de 42 m2 avec accès extérieur

Atouts de la Propriété :
Cette maison se distingue par ses demi-niveaux, créant une ambiance chaleureuse et originale. Elle offre de nombreux espaces de rangement, y compris une cave spacieuse de 42 m2, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
Emplacement Privilégié :
La maison se trouve à 5 minutes à pied des commerces de Châteauvert, des écoles et lycées, 10 minutes du centre-ville et de la gare, facilitant la vie quotidienne. Le quartier est paisible et recherché.
Espace Extérieur :
Le jardin ensoleillé orienté sud-est est idéal pour les journées ensoleillées ou pour envisager une piscine. Le stationnement devant la maison peut accueillir 2 à 3 voitures, un vrai plus dans ce quartier.
État de la Propriété :
La maison est bien entretenue et peut être habitée telle quelle, bien que des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir notamment dans les salles de bain, la cuisine et les peintures pour personnaliser l’espace. La toiture a moins de 10 ans et la chaudière au gaz a moins de 5 ans, assurant une tranquillité d’esprit.
Cette maison offre une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété confortable avec un potentiel d’aménagement dans un quartier prisé.
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette charmante maison à Châteauvert.
DPE en cours.
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO – OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr