Bâtiment de bureaux 360m2 – Construction 2020 – ERP – Zone a

Nous vous proposons un bâtiment de bureaux en R+1, construction récente 2020, d’une surface d’environ 360m2, sur un terrain de 1080m2 environ.
En zone d’activité dynamique et récente à Guilherand Granges, proche des axes routiers, proche de Valence et à 20 minutes de la gare TGV.
Terrain clos et bitumé avec espaces verts et stationnement VL 16 places dont 1 PMR.
Rez-de-chaussée : hall accueil + 4 bureaux (de 14m2 à 18m2) + salle archive d’environ 52m2 + salle reprographie + WC PMR.
R+1 : Salle de réunion de plus de 81m2 + vestiaires + salle repas/cuisine équipée 29m2 + 2 Bureaux (de 13m2 à 16m2) + 1 local info + 1 local ménage/douche.
Escaliers + ascenseur
Prestations de qualité alarme anti-intrusion chauffage réversible pompe à chaleur bardage double peau bureaux cloisonnés câblages informatique + double vitrage éclairage LED / faux plafond – éclairage extérieur Etablissement Recevant du Public (ERP) …
Prix de vente 795.000EURHT Honoraires à la charge de l’acquéreur 6%. Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.