APPARTEMENT T3 INVESTISSEURS ETOILE SUR RHONE – RESIDENCE

Spécial Investisseurs – A vendre un appartement de type T3 sous contrat de location – Résidence Les Terrasses de Stella Lotissement Albert Jacquart à ETOILE SUR RHONE avec un garage et une place de parking, dans résidence neuve, de standing, fermée et sécurisée.
Ce bien est vendu loué avec contrat de location en cours.
Au rez de chaussée, un appartement de type T3 d’une surface de 71.50m2 comprenant un hall avec placard, un séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse de 20m2 et un jardin privatif de 49m2.
A l’entrée d’Etoile-sur-Rhône, route de Beauvallon, à moins de 10 kilomètres de Valence, vous bénéficierez d’un emplacement idéal dans l’un des villages les plus côté de la Drôme avec une vue sur l’Ardèche et le château de Crussol ainsi que de la proximité des commerces (dans la même rue, se situe le nouveau pôle de commerces de proximité du village avec boulangerie, boucherie, épicerie fine, tabac-presse, et coiffeur).
Ascenseur garage privé en sous-sol avec ouverture motorisée et sécurisée place de parking privative Conformité RT 2012 et performance acoustique – Chauffage au sol individuel au gaz Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation Perméabilité à l’air des logements – vidéophone cuisine équipée AVIVA Hall d’entrée et espace commun des appartements réalisés par un architecte d’intérieur – Résidence et aménagement extérieur soigneusement traités.
Emissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO – OLAGNON IMMOBILIER
Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI07022021000000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.