Villa de 159m2 6 pièces à Saint-Péray

Fleximo vous présente cette superbe villa contemporaine d’une superficie d’environ 159m2 sur un terrain clos d’environ 1448m2, nichée sur les hauteurs de Saint-Péray à 10min du village, offrant une vue panoramique sur le bassin valentinois et ardéchois.
L’intérieur se démarque par sa pièce à vivre spacieuse d’environ 79m2 baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son cellier et sa buanderie attenante.
Les baies vitrées à galandages permettent une parfaite osmose entre l’intérieur et l’extérieur, offrant un accès direct à un ravissant jardin avec une piscine coque de 7.3X3.5, ainsi qu’à une grande terrasse en bois, dont une partie couverte d’environ 31m2.
Côté nuit, la villa se divise en deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, tandis que le second espace se compose de deux chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau attenante.
La propriété est également pourvue d’une aire de stationnement, d’un garage d’environ 25m2 et d’un abri voiture, assurant ainsi des solutions de parking pratiques et sécurisées.
Située dans un quartier calme et verdoyant des hauteurs de Saint-Péray à 5 km et 10 minutes du village, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités.
Chauffage au sol, pompe à chaleur au sol raffraîchissant de 2018.
DPE en cours.
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Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO – OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr